Reageer op dit artikel.

Huurders doen het liever in de stad

26-03-2006

Wonen in Brussel is vandaag niet vanzelfsprekend. De prijzen rijzen de pan uit. Niet alleen voor lage inkomens, maar zelfs voor de tweeverdieners wordt kwaliteitsvol wonen onbetaalbaar. Niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Dat blijkt uit een studie van Françoise Dupuis (PS), de staatssecretaris voor huisvesting.

Meer dan de helft van alle Brusselse woningen zijn huurwoningen. Het aanbod is erg verscheiden. Voor de (hoge) prijzen geldt hetzelfde.

Nestdrang

De huurprijs van een appartement met twee kamers en een matig comfortniveau (toilet, badkamer en centrale verwarming) bedraagt gemiddeld € 510 per maand. Dat is meer dan een derde van het modale Brusselse gezinsinkomen. De prijzen verschillen sterk van gemeente tot gemeente. Zo is de binnenstad goedkoper dan de buitenstad.

De studie werpt ook een blik op de ‘nestdrang’ van Brusselse huurders. 70 procent van wie wil verhuizen blijft het liefst in de stad.

Maar dat geldt niet voor iedereen. ‘Vooral jongeren tussen 25 en 45 jaar overwegen het meest om Brussel te verlaten en te verhuizen naar een gemeente in de Brusselse rand’. Er is ook een verband tussen verhuisplannen en inkomen. Huurders zonder auto zijn in hun keuze beperkt tot de stad, anderen gaan verder.

Stadsvlucht

Maar liefst 39 procent van de huurders wil eigenaar worden, 11 procent is echt op zoek. Vooral jonge gezinnen met kinderen willen kopen. Hoe meer huurders verdienen, hoe meer ze hunkeren naar een koopwoning.

Tegenover 72 procent van de huurders die in Brussel wil kopen, staat 15 procent die zoekt in Vlaams- of Waals-Brabant en 13 procent die nog verder zoekt. Ook hier zijn het vooral jongeren die buiten Brussel kijken, zeker als ze kinderen hebben en een matig tot hoog inkomen verdienen.

Belangrijke redenen om de stad te ontvluchten: de hoge prijzen en het gebrek aan huizen met tuin of aan groene ruimten.

Extra informatie

Bijlage: Brusselse huurmarkt in cijfers (pdf-bestand - 2892 Kb)

Reacties op deze tekst

Reageer op dit artikel.

Terug naar de artikelenlijst.